Embedded Files
Ugye egyetértünk abban, hogy egyre több ingatlaneladás előtt álló tulajdonosban – így Önben is – felmerül a kérdés: Miért fizessek milliókat azért, amit lehet, hogy akár én is meg tudok tenni?
Ugye egyetértünk abban, hogy egyre több ingatlaneladás előtt álló tulajdonosban – így Önben is – felmerül a kérdés: Miért fizessek milliókat azért, amit lehet, hogy akár én is meg tudok tenni?
Legyünk őszinték: Kinyitni az ajtót, körbevezetni a vevőt a saját otthonában, és a végén egy kézfogással megállapodni a vételárban – ezt senki nem tudja Önnél hitelesebben elvégezni. Hiszen Ön ismeri legjobban a saját ingatlanát, annak minden előnyével és hátrányával együtt...
Ebben a folyamatban Ön az igazi házigazda.
„Ez mind szép és jó, sőt: a személyes hitele a legfontosabb láncszem az eladásban.
De nézzünk a dolgok mögé...”
Hogyan oldjam meg úgy, hogy ne bukjak túl sokat? És mi van akkor, ha egyedül vágok bele, de nem járok sikerrel?
Hogyan oldjam meg úgy, hogy ne bukjak túl sokat? És mi van akkor, ha egyedül vágok bele, de nem járok sikerrel?
Hogyan legyek most profi marketinges?
Hogyan legyek most profi marketinges?
A vevő eléréséhez ma már profi tálalás kell. Nem várhatjuk el Öntől, hogy egyszerre legyen marketing szakértő, profi fotós és pszichológiai szövegíró. Sokan ezért mondanak le a vagyonuk 3-5% -áról egy közvetítő javára.
Gondoljon bele: ez sok-sok millió forint, amiért ÖN dolgozott meg. Ezt a pénzt soha nem kapja vissza, ha egyszer odaadta jutalékként. Miért fizetne milliókat, ha az irányítást Ön is a kezébe veheti?
Hirdetési káosz, ugye Ön sem ezt akarja?
Hirdetési káosz, ugye Ön sem ezt akarja?
8 hirdetés, 1 ház – ez nem piaci jelenlét, hanem egy lassú és fájdalmas elértéktelenítés. Az Ön otthona épp most süllyed el az „Ingatlan-temetőben”.
Amikor egy komoly vevő meglátja ezt a káoszt, nem választékot lát, hanem pénzszagot érez. Azt érzi, hogy Ön kontrollt vesztett, kapkod, és bármilyen áron szabadulna a háztól. Minden egyes felesleges hirdetés egy-egy tőrdöfés az Ön alkupozíciójába.
A vevő fejében megszólal a vészharang: Vajon mi a baj ezzel az ingatlannal, ha ennyi ember próbálja egyszerre rátukmálni valakire?
Mi a MarketingMax™-szal megnyitottuk a jövőt: egy teljesen új, harmadik utat. Az Ön útját.
Mi a MarketingMax™-szal megnyitottuk a jövőt: egy teljesen új, harmadik utat. Az Ön útját.
Gondoljon ránk úgy, mint egy profi catering szolgáltatásra élete egyik legnagyobb és legfontosabb eseményén. Ön fogadja a vendégeket, Ön mosolyog, Ön a házigazda és a ceremóniamester – de a teljes kivitelezést, a profi terítést és a felszolgálást rábízza a szakemberekre.
Gondoljon ránk úgy, mint egy profi catering szolgáltatásra élete egyik legnagyobb és legfontosabb eseményén. Ön fogadja a vendégeket, Ön mosolyog, Ön a házigazda és a ceremóniamester – de a teljes kivitelezést, a profi terítést és a felszolgálást rábízza a szakemberekre.
Vizuális referenciák.
Vizuális referenciák.
Egy ingatlan végső eladási árát nemcsak az adottságai, hanem a bemutatásának minősége is kíméletlenül meghatározza. Megfelelő vizuális technikákkal és prémium tálalással minden otthonból kihozható a maximum. Az alábbiakban lépésről lépésre bemutatjuk azt a komplex arzenált – a képi kontrasztoktól kezdve a profi szövegírásig –, amellyel felépítjük az Ön ingatlanának piaci dominanciáját.
Tapasztalja meg a különbséget: Húzza el az alábbi képen látható csúszkát balra és jobbra (mobilon egyszerűen simítsa el a vonalat), és nézze meg a saját szemével, hogyan emeli a professzionális utómunka egy tér értékét és hangulatát!
Látja a különbséget?
Látja a különbséget?
Velünk az ingatlanpiac nem áll meg akkor sem, ha napokig nem süt a nap, vagy mire végzünk a munkával, ránk sötétedik. AI technológiával optimalizáljuk a fényviszonyokat és a színhőmérsékletet, így az Ön otthona mesterséges fénynél is hívogató, kristálytiszta és prémium arcát mutatja.
Mi nem várunk a tökéletes pillanatra, hanem megteremtjük azt. Olyan eszközt adunk az Ön kezébe, ami mellett a vevő nem tud szó nélkül elmenni.
Esztétikai fölény.
Esztétikai fölény.
Mi nem egyszerűen fotózunk: érzelmi kötődést építünk. Olyan mágnes-képeket készítünk, amik kiemelik az ingatlanát a tömegből, és elérik, hogy a vevő már a képernyő előtt beleszeressen az otthonába. A mi vizuális megoldásainkkal az Ön hirdetése lesz a portálok legkívánatosabb ajánlata.
Érzelmekre ható, pszichológiai szövegírás.
Érzelmekre ható, pszichológiai szövegírás.
Mi nem sablonos hirdetést írunk: hanem vágyat ébresztünk. A szövegeinkkel pontosan tudjuk, hogyan kell megszólítani a családosokat, az életérzést keresőket vagy a racionális befektetőket. Mi ismerjük azokat a kifejezéseket, amikre a komoly vevők azonnal felkapják a fejüket és tárcsázzák az Ön számát.
A Minőség, ami értéket növel.
A Minőség, ami értéket növel.
A 100 milliós ingatlanpiacon a minőség nem kompromisszum kérdése. Felejtse el a sötét, ferde, sietve kattintott képeket, amelyek milliókat vonnak le az otthona értékéből. A MarketingMax™ kifogástalan képalkotással és stúdiószintű digitális utómunkával hozza ki az ingatlanából a maximumot. Tökéletes fények, magával ragadó térérzet és színes, mérethelyes alaprajz. Ezt a prémium prezentációt adjuk az Ön kezébe egyetlen fix díjért – hogy a többmilliós jutalék az Ön zsebében maradjon.
A Statisztika, ami helyetünk beszél
A Statisztika, ami helyetünk beszél
Eredmény: (egy a sok közül a 6. kerületből: 32 m² földszinti lakás) Mi nem ígérgetünk, hanem a legerősebb piaci pozícióból indítjuk az értékesítést. Nézze meg a számokat: 4 196 megtekintés a hirdetésen 48 hirdetés mentés 73 visszatérő, hirdetésfigyelő látogató 17 komoly érdeklődő, aki azonnal felfedte a telefonszámát 8 fizikai, helyszíni megtekintés Végeredmény: 48 óra alatt, alku nélkül, a teljes áron értékesítve. (A hirdetési infrastruktúrát ezt követően – piaci adatelemzés és referencia-mérés céljából – aktívan tartottuk.)
Egyszerű, átlátható és tiszta MATEK.
Egyszerű, átlátható és tiszta MATEK.
Miért fizetne százalékokat, ha fix díjon is kaphat profi marketinget?
Miért fizetne százalékokat, ha fix díjon is kaphat profi marketinget?
Nincs százalék, nincs alkudozás és nincsenek rejtett költségek. Munkadíjunk egy előre kalkulálható, fix összeg, ami kizárólag az Ön ingatlanának hivatalos méretétől, m2-től függ.
Hogyan számolunk? A hiteles Tulajdoni Lapon szereplő alapterületet vesszük alapul. Kerekítési szabály: 0,5 m2-től felfelé, alatta lefelé kerekítünk a sáv meghatározásakor.
Hagyományos Jutalék vs. Fix Szolgáltatási Díj – Lássuk, pontosan hány millió forint marad az Ön zsebében!
Hagyományos Jutalék vs. Fix Szolgáltatási Díj – Lássuk, pontosan hány millió forint marad az Ön zsebében!
Nézzünk egy konkrét példát a XI. kerületből: egy 70 négyzetméteres lakás ára ma nagyjából 90 millió forinttól indul.
Forrás és Piaci Adatok: (Az adatok hitelességét az alábbi linken ellenőrizheti.
Link: 👇
ingatlan.com/lista/elado+lakas+70-100-m2+uj-epitesu+ujszeru+felujitott+jo-allapotu+1-emelet-felett+nem-berleti-jog+xi-ker+ar-szerint
❌ A HAGYOMÁNYOS ÚT (Ingatlanközvetítővel): Ha Ön hagyományos közvetítővel dolgozik, ennél a 90 milliós vételárnál a szokásos piaci jutalék (3,5% + ÁFA) pontosan 4.000.500 forintot jelent. Ez egy korrekt munkadíj a közvetítői piacon, hiszen a közvetítők általában megdolgoznak a sikerért. A kérdés csak az, hogy Önnek megéri-e kifizetni ezt a hatalmas összeget, ha mi biztosítjuk a professzionális marketing-hátteret, de a díj töredékéért?
✅ A MARKETINGMAX™ ÚT (Ön az irányító + a mi professzionális PRO rendszerünk): A válaszhoz csak az Ön ingatlanának hiteles alapterülete kell. A példánkban szereplő 70 m² a mi díjszabási mátrixunkban az 50–99 m² közötti sávba esik. Ennek a PRO csomagnak a díja mindössze fix 590.000 forint. Nincsenek százalékok, nincsenek rejtett költségek.
Mit kap ezért az összegért? Nem csupán egy hirdetést, hanem a professzionális értékesítés teljes infrastruktúráját:
Profi Fotózás: Különleges fénytechnika és digitális utómunka a hívogató látványért.
Professzionális Alaprajz: Tiszta, méretarányos és könnyen értelmezhető térkép a vevőknek.
Meggyőző szövegírás (Neuro-copywriting): Pszichológiai alapú hirdetési szövegek, amik cselekvésre ösztönöznek.
Adatvezérelt Árelemzés: Stratégiai pozicionálás, hogy Ön ne áron alul adja el az otthonát.
Hirdetési Beállítás: Precíz technikai háttér, ami garantálja a tömeges elérést.
🏆 A VÉGEREDMÉNY: A számok magukért beszélnek. Ha bizalmat szavaz nekünk, az a legjobb befektetés lesz a saját vagyonába: a többmilliós, bizonytalan jutalékok helyett a mi professzionális rendszerünk – a fenti példa alapján – mindössze fix 590.000 forintjába kerül. Mivel a munkafolyamat végén Ön vállalja a házigazda szerepét és maga nyit ajtót a vevőnek, ezért a két út közötti különbség döbbenetes. Pontosan 3.410.500 forint az utolsó fillérig az Ön zsebében marad.
Lássuk a saját pontos számait! Húzza el az alábbi csúszkákat a saját ingatlanának adataihoz, és figyelje meg valós időben, hogyan nő a megmentett vagyonának mértéke!
Látja a különbséget?
Látja a különbséget?
Pontosan ezt a többmilliós vagyont mentjük meg és hagyjuk az Ön zsebében a MarketingMax™ PRO professzionális rendszerével.
Pontosan ezt a többmilliós vagyont mentjük meg és hagyjuk az Ön zsebében a MarketingMax™ PRO professzionális rendszerével.
Kíváncsi, hogy az ALAP vagy az exkluzív PRÉMIUM csomagunk hogyan alakítaná a számokat, és melyik illik a legpontosabban az Ön értékesítési stratégiájához?
A teljes, személyre szabott díjszabási mátrixhoz tegye meg a következő lépést MOST: Válasszon egy szabad időpontot a naptáramban egy 10 perces, díj- és kötelezettségmentes konzultációra.
Ön mire költené ezt a megtakarítást? Az új otthona felújítására fordítaná? Kifizetné a gyermeke taníttatását? Megalapozná az unokái jövőjét? Vagy elvinné a családot egy álomutazásra?
Ön mire költené ezt a megtakarítást? Az új otthona felújítására fordítaná? Kifizetné a gyermeke taníttatását? Megalapozná az unokái jövőjét? Vagy elvinné a családot egy álomutazásra?
FONTOS tudnivaló a foglalás előtt.
FONTOS tudnivaló a foglalás előtt.
MarketingMax™ – nem egy futószalagon gyártott tömegtermék.
A technológiai fölény és a személyes szakértői figyelem érdekében havonta szigorúan maximum 10 új megbízást fogadunk be. Ezzel garantáljuk, hogy a vételár-optimalizálás és az Ön profitja ne csak ígéret, hanem tény legyen.
Védje meg a vagyonát és foglalja le a helyét MOST!
Kattintson az alábbi gombra, és válasszon egy szabad időpontot a naptáramban egy 10 perces, díj- és kötelezettségmentes konzultációra. Beszéljük meg a részleteket, és rögzítsünk Ön számára is egy fix díjas konstrukciót!
Lefoglalom az egyik helyet a 10-ből, MOST!
Lefoglalom az egyik helyet a 10-ből, MOST!
Gyakran Ismételt Kérdések (GYIK)
Gyakran Ismételt Kérdések (GYIK)
Kérdés: Kinek való a MarketingMax™ prémium rendszere, és kinek NEM ajánljuk?
Kérdés: Kinek való a MarketingMax™ prémium rendszere, és kinek NEM ajánljuk?
A MarketingMax™ tökéletes Önnek, ha:
Ön tudatos vagyonkezelő: Nem hajlandó milliókat kifizetni jutalékként egy olyan feladatért, amit profi háttérrel Ön is sikerre tud vinni.
Szereti a kontrollt: Ön ismeri a legjobban az otthonát, és szívesen nyit ajtót a komoly érdeklődőknek (miután mi a hirdetésekkel az ajtaja elé vonzottuk őket).
Hisz a minőségben: Megérti, hogy a mai piacon a kiemelkedéshez professzionális vizuális fegyverzet (AI fotók, alaprajz, pszichológiai szöveg) kell, és hajlandó ebbe fix összeget befektetni a többmilliós nyereség érdekében.
Gyors döntéshozó: Képes a komoly érdeklődőkkel 24 órán belül kommunikálni a sikeres értékesítés érdekében.
❌ Kifejezetten NEM ajánljuk Önnek a rendszerünket, ha:
Hagyományos közvetítőt keres: Olyan ügynököt szeretne, aki Ön helyett tartja a bemutatókat, és az egész folyamatot (a kulcsok átadásától az alkudozásig) rábízná valakire.
Nem akar a saját nevében értékesíteni: Nem szeretne egyáltalán részt venni az eladási folyamatban.
Csak sikerdíjas (jutalékos) rendszert keres: Bizonytalan az ingatlana eladhatóságában, ezért kizárólag a végső eladás után, százalékos formában fizetne.
Kérdés: Tényleg nincs semmilyen rejtett költség vagy jutalék a végén?
Kérdés: Tényleg nincs semmilyen rejtett költség vagy jutalék a végén?
Válasz: Nincs. Rendszerünk exkluzív és fix díjas, százalékos alapú jutalékot nem alkalmazunk. A szolgáltatás díjazása a hiteles Tulajdoni Lapon szereplő alapterület alapján rögzített, fix összeg. Ha Ön 50 millióért vagy 150 millióért adja el az ingatlant, a mi díjunk az utolsó fillérig pontosan ennyi marad. Kiszámíthatósági garanciát vállalunk a rejtett költségektől mentes együttműködésre.
Kérdés: Ha nem százalékos jutalékért dolgoznak, akkor hogyan épül fel a díjazás?
Kérdés: Ha nem százalékos jutalékért dolgoznak, akkor hogyan épül fel a díjazás?
Válasz: Mi nem az Ön vagyonából kérünk többmilliós részesedést, hanem a prémium marketingmunkát árazzuk be egy előre egyeztetett, korrekt fix díjjal. Nincsenek rejtett költségek, nincsenek apróbetűs részek. Ön pontosan tudni fogja, mennyit fektet a profi tálalásba, és az eladásból származó teljes, többmilliós extra haszon 100%-ban az Ön zsebében marad.
Kérdés: Mi történik a 10 perces díjmentes telefonhívás alatt?
Kérdés: Mi történik a 10 perces díjmentes telefonhívás alatt?
Válasz: Nincs nyomulás, nincs agresszív eladás. Tisztázzuk az Ön ingatlanának alapparamétereit, megnézzük, hogy a MarketingMax™ technológia a megfelelő megoldás-e az Ön piacra lépéséhez, és ellenőrizzük, van-e még szabad kapacitásunk a hónapban. Ha mindkét fél részéről megvan az összhang, egyeztetjük a fix díjas konstrukció induló lépéseit.
Kérdés: Nem vagyok értékesítő. Hogyan fogom tudni eladni az ingatlant?
Kérdés: Nem vagyok értékesítő. Hogyan fogom tudni eladni az ingatlant?
Válasz: Nem is kell értékesítőnek lennie. A MarketingMax™ pont azért jött létre, hogy levegye ezt a terhet a válláról. Mi biztosítjuk a kikezdhetetlen marketing-hátteret: a kifogástalan képalkotást és az érzelmekre ható, pszichológiai szövegírást. Ezzel a professzionális eszköztárral Ön a legerősebb piaci pozícióból hirdethet a saját nevében. A prémium bemutatás elvégzi az eladás nehezét, Önnek pedig már csak a valóban komoly, fizetőképes vevőknek kell ajtót nyitnia az otthonában.
Kérdés: Mennyi időt és energiát fog ez tőlem igényelni?
Kérdés: Mennyi időt és energiát fog ez tőlem igényelni?
Válasz: Szinte semennyit. Önnek csak az ajtót kell kinyitnia nekünk a felméréshez és a fotózáshoz, majd a folyamat végén fogadni a már komoly, fizetőképes érdeklődőket. A teljes "színfalak mögötti" munkát – a profi szövegírást, az AI alapú képoptimalizálást és a marketing anyagok összeállítását – mi végezzük el Ön helyett. Ön tényleg csak a tökéletes „házigazda” lesz.
Kérdés: Jelenleg is hirdeti közvetítő (vagy több is) az ingatlanomat. Így is tudunk együtt dolgozni?
Kérdés: Jelenleg is hirdeti közvetítő (vagy több is) az ingatlanomat. Így is tudunk együtt dolgozni?
Válasz: Természetesen. A MarketingMax™ rendszere teljesen független a hagyományos közvetítői szerződésektől. Mi azt a professzionális vizuális és tartalmi hátteret biztosítjuk Önnek, amivel a saját hirdetése garantáltan kiemelkedik az átlagos ingatlanos hirdetések tengeréből. Ezzel a saját kezébe veheti az irányítást, még akkor is, ha mások is hirdetik az ingatlant.
Kérdés: Mi a biztosíték arra, hogy ezekkel a profi anyagokkal el is tudom adni az ingatlanom?
Kérdés: Mi a biztosíték arra, hogy ezekkel a profi anyagokkal el is tudom adni az ingatlanom?
Válasz: Varázslók mi sem vagyunk. De azt garantáljuk, hogy az Ön ingatlana a lehető legmagasabb polcra kerül a piacon. A vevők azonnal látni fogják a hatalmas kontrasztot a sötét képekkel, hiányos leírásokkal és ceruzával rajzolt alaprajzokkal vegetáló tucathirdetések, illetve az Ön prémium tálalása között. Ez a profi megjelenés drasztikusan megnöveli a komoly érdeklődők számát, és a legerősebb pajzsot adja az Ön kezébe az ártárgyalások során. Miért? Mert a MarketingMax™ célja az ingatlan egyenes, tiszta és őszinte megmutatása a hirdetési piacon.
Ha idáig eljutott az olvasásban, az egy dolgot jelent biztosan: tudatos döntéshozó, aki szereti a saját kezében tartani az irányítást és a vagyonát. A nehezén már túl van. Most már csak annyi a teendője, hogy válasszon egy megfelelő időpontot a lenti naptárban.
Ha idáig eljutott az olvasásban, az egy dolgot jelent biztosan: tudatos döntéshozó, aki szereti a saját kezében tartani az irányítást és a vagyonát. A nehezén már túl van. Most már csak annyi a teendője, hogy válasszon egy megfelelő időpontot a lenti naptárban.
Hamarosan találkozunk!
Hamarosan találkozunk!
Üdvözlettel, A MarketingMax™ csapata
Üdvözlettel, A MarketingMax™ csapata
Page updated
Google Sites
Report abuse